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경남 청년 전세자금 이자지원 2025 | 연 3% 최대 5천만원 (12.19 마감)

lifeinfo25 2025. 11. 5. 19:07

📌 핵심 요약
경상남도 청년 주택 임차보증금 대출 이자 연 3% 지원 / 최대 5천만원 한도 / 최장 6년 / 2019~2024년 기존 수혜자 연장 신청 / 마감일: 2025년 12월 19일(금)

사업 개요

경남에 거주하는 무주택 청년이라면 주목하세요. 경상남도 청년 주택 임차보증금 이자지원 사업이 2025년에도 계속됩니다.

이 정책은 전세자금 대출을 받은 청년들의 이자 부담을 덜어주기 위해 경상남도가 직접 지원하는 프로그램입니다. 2019년부터 시작되어 수천 명의 경남 청년들이 혜택을 받았으며, 2025년에는 기존 수혜자를 대상으로 연장 신청을 받고 있습니다.

왜 이 지원이 중요한가?

전세금 5천만원을 대출받았다고 가정하면:

일반 대출 금리 5% 기준: 연간 이자 약 250만원
이자지원 후 실제 부담 2%: 연간 이자 약 100만원
1년 절감액: 약 150만원
6년 총 절감액: 약 900만원

월세로 환산하면 매달 12만원 이상을 아끼는 효과입니다.

신청 자격

2025년 11월 기준, 연장 신청 자격 요건은 다음과 같습니다.

✅ 기본 자격 요건

항목 세부 조건

신청 대상	2019~2024년 사이 본 사업 수혜 이력이 있는 자
연령	만 19세 ~ 39세 무주택 청년 (배우자 포함)
거주지	경상남도 내 주민등록 보유
주택 조건	전용면적 85㎡ 이하, 전세보증금 3억원 이하
주택 소유	본인 및 배우자 무주택 (1%라도 소유 시 불가)

💰 소득 요건 (2025년 기준)

📚 대학생 / 취업준비생

부모 연소득 또는 부부합산 연소득 1억원 이하
재학증명서 또는 졸업증명서 제출

💼 사회초년생

본인 연소득 5천만원 이하
부부합산 연소득 1억원 이하
한 직장에서 5년 미만 근무자
자영업자도 사업자등록증 및 소득증빙으로 신청 가능

💡 Tip: 소득 계산 시 건강보험료 기준이 아닌 실제 소득금액증명원 기준이므로, 프리랜서나 일용직도 증빙 가능하면 신청할 수 있습니다.

지원 내용

📊 지원 내역 요약표

구분 내용

지원 한도	최대 5천만원
지원 금리	연 3% (경남도가 이자 부담)
지원 기간	최장 6년 (1년 단위 연장 심사)
신청 규모	2025년 총 200명 규모
신청 마감	2025년 12월 19일(금) 18:00까지

💸 실제 절감 효과 시뮬레이션

[예시 1] 전세금 3천만원 대출

일반 금리 5% → 연간 이자 150만원
지원 후 2% → 연간 이자 60만원
연간 절감: 90만원 / 6년 총 절감: 540만원

[예시 2] 전세금 5천만원 대출

일반 금리 5% → 연간 이자 250만원
지원 후 2% → 연간 이자 100만원
연간 절감: 150만원 / 6년 총 절감: 900만원

제외 대상

⚠️ 다음에 해당하면 신청이 제한됩니다

중복 수혜 제한 대상

❌ 주거급여 수급자
❌ 경상남도 신혼부부 대출이자 지원사업 참여자
❌ 경남 청년 월세 지원사업 수혜자
❌ 기타 경남도 주거 관련 중복 지원 정책 수혜자

무주택 요건 미충족

❌ 본인 또는 배우자가 주택을 소유한 경우 (공동명의 포함)
❌ 분양권, 입주권 보유자
❌ 부모님 명의 주택에 거주하더라도 본인 명의 주택이 있는 경우

📌 중요: 타 주거보조 정책과 동시 수혜는 불가능합니다. 본인에게 더 유리한 정책을 선택하여 신청하세요.

필요 서류

📋 제출 서류 체크리스트

공통 필수 서류

신청서 (소정 양식)
주민등록초본 (상세, 1개월 이내 발급)
가족관계증명서 (상세, 1개월 이내 발급)
건강보험자격득실확인서 (1개월 이내)
지방세 세목별 과세증명서 (무주택 확인용)

소득 증빙 서류 (해당자별)

대학생/취업준비생

재학증명서 또는 졸업증명서
부모 소득금액증명원 (최근년도)
부모 원천징수영수증 (근로소득자)

사회초년생

재직증명서 (근무기간 명시)
소득금액증명원 (최근년도)
원천징수영수증 또는 급여명세서
자영업자: 사업자등록증 + 소득금액증명원

소득 없는 경우

소득없음 사실증명원

💡 서류 준비 팁

행정정보 공동이용 동의 시 생략 가능: 주민등록초본, 가족관계증명서 등은 동의하면 담당자가 직접 확인
모든 서류는 1개월 이내 발급분: 미리 준비했어도 기한 확인 필수
주민등록번호 뒷자리 포함: 일부 서류는 뒷자리까지 표시된 것 필요
PDF 파일명 명확히: "홍길동_주민등록초본.pdf" 형식 권장

신청 방법

📝 신청 절차 4단계

1단계: 신청 자격 확인
   ↓
2단계: 필요 서류 준비 (온라인 발급 가능)
   ↓
3단계: 온라인 신청서 작성 및 서류 제출
   ↓
4단계: 심사 결과 대기 (1~2주 소요)

🖥️ 온라인 신청 방법

경상남도 청년정책 홈페이지 접속
청년 주택 임차보증금 이자지원 연장 신청 메뉴 클릭
신청서 작성 (개인정보, 주택정보, 대출정보 입력)
필요 서류 스캔 또는 사진 첨부
신청 완료 (접수번호 확인)

📞 문의처

경상남도 청년정책담당관: 055-211-4364
시·군별 청년 담당 부서: 거주지 시청/군청 청년정책과
운영 시간: 평일 09:00 - 18:00 (점심시간 12:00-13:00 제외)

⏰ 마감 임박 주의: 12월 19일 18:00 이후 접수는 불가하니, 서류 준비를 감안하여 최소 3일 전까지 신청하시는 것을 권장합니다.

자주 묻는 질문

Q1. 신규 신청자는 지금 신청할 수 없나요?

A. 2025년 현재 공고는 기존 수혜자 연장 신청만 받고 있습니다. 신규 신청자는 2026년 상반기 또는 하반기 별도 공고를 기다려야 합니다. 경상남도 청년정책 홈페이지나 거주지 시·군청 홈페이지를 주기적으로 확인하세요.

Q2. 대출은 어떤 방식으로 실행되나요?

A. 지원 대상자로 선정되면:

경남도에서 선정 통보
지정 금융기관(은행, 신용보증재단 등) 방문
전세자금 대출 실행
대출 이자 중 연 3%를 경남도가 금융기관에 직접 지급
본인은 나머지 이자만 부담

Q3. 신청은 선착순인가요?

A. 아니요. 2025년 총 200명 규모로 운영되며, 신청 인원이 초과될 경우 심사 기준에 따라 선정됩니다. 심사 기준은 소득 수준, 전세보증금 규모, 부양가족 수 등을 종합적으로 고려합니다. 따라서 조건이 된다면 서두르되, 선착순이 아니므로 정확한 서류 준비가 더 중요합니다.

Q4. 부부 모두가 청년 조건을 만족해야 하나요?

A. 맞습니다. 기혼자의 경우 부부 모두 만 19~39세여야 하며, 부부 모두 무주택이어야 합니다. 한 명이라도 주택을 소유하거나 연령 조건을 벗어나면 신청할 수 없습니다.

Q5. 공동명의 주택도 무주택으로 인정되나요?

A. 아니요. 지분 1%라도 명의가 있다면 무주택 요건을 충족하지 못합니다. 부모님과 공동명의, 배우자와 공동명의 모두 포함됩니다.

Q6. 전세계약이 아직 안 되었는데 신청 가능한가요?

A. 연장 신청의 경우 기존 지원받던 주택의 계약이 유지되고 있어야 합니다. 만약 이사를 했다면 새로운 주택도 조건(85㎡ 이하, 3억원 이하)을 충족해야 하며, 계약서를 제출해야 합니다.

Q7. 작년에 받았는데 올해 소득이 늘었어요. 탈락하나요?

A. 연장 신청 시에도 소득 요건을 다시 심사합니다. 소득이 기준을 초과하면 탈락할 수 있으니, 2024년 소득금액증명원을 미리 확인해보세요.

Q8. 지방세 체납이 있으면 안 되나요?

A. 네, 지방세 체납자는 신청이 제한됩니다. 신청 전 체납액을 완납하면 신청 가능합니다. 위택스에서 체납 여부를 확인하세요.

Q9. 대출 금융기관은 어디서나 가능한가요?

A. 경남도가 지정한 협약 금융기관에서만 가능합니다. 일반적으로 시중은행, 지역농협, 새마을금고, 신용보증재단 등이 포함되며, 선정 통보 시 안내됩니다.

Q10. 중도에 이사가면 지원이 중단되나요?

A. 경남 도내 이사는 가능하나, 타 시·도로 이사 시 지원 중단됩니다. 이사 후에도 조건(85㎡, 3억원 이하)을 충족해야 하며, 변경 사항을 반드시 신고해야 합니다.

⚠️ 반드시 확인하세요

허위 서류 제출 금지

허위 또는 부정한 방법으로 선정 시 즉시 지원 중단 및 지원금 환수
형사 고발 대상이 될 수 있으며, 향후 경남도 청년정책 영구 제한

의무 사항

1년마다 계속 지원 여부 재심사
주소 변경, 결혼, 출산 등 변동 사항 발생 시 14일 이내 신고
미신고 시 지원 중단 및 환수 조치

예산 소진 시

신청자가 예산을 초과할 경우 심사를 통해 우선순위 선정
탈락 시 차순위 대기자로 관리 (예산 추가 편성 시 우선 선정)

전세자금 이자 부담은 청년들에게 가장 큰 고정 지출 중 하나입니다. 연 3% 이자를 6년간 지원받으면 수백만원을 절약할 수 있습니다.

✅ 신청 전 최종 체크리스트

나는 2019~2024년 사이 이 사업 수혜자였다
만 19~39세 무주택 청년이다
경남에 주민등록이 있다
전용 85㎡ 이하, 3억원 이하 전세에 살고 있다
소득 조건을 충족한다
중복 지원 정책을 받고 있지 않다
필요 서류를 모두 준비했다

📅 중요 일정

일정 내용

~ 12월 19일	신청 접수 마감
12월 말 ~ 1월 초	서류 심사 및 선정 결과 발표
1월 중순 ~	대출 실행 및 이자 지원 시작